Dünyada ülkeler Airbnb’ye baskı yapmaya başladı. İtalya ülke çapında yeni düzenlemeler yapmayı düşünürken, Malezya’daki Penang yasaklendı.
Airbnb’ye kısıtlama ve yasaklar
Popüler platform, ev fiyatlarını şişirmek, yerlileri dışarı atmak, kaynakları zorlamak ve aşırı turizmi körüklemekle suçlanıyor.
Avrupa’dan ABD’ye, şehirler buna karşı koymak için kısa süreli kiralamalara kısıtlamalar getirmeye başladı. İtalya’daki Floransa, tarihi şehir merkezinde yeni Airbnb kayıtlarının ve diğer kısa süreli tatil kiralamalarının yasaklandığını duyurdu. Ülke şimdi ülke çapında kuralları sıkılaştırmayı düşünüyor.
Malezya’nın popüler adası Penang, Airbnb tarzı konaklama yasağı getirdi.
Fransa: Paris kiralama için gün sayısını sınırlıyor. Parislilerin yerel belediye binasına kaydolması gerekiyor. Ana konutlarını yılda en fazla 120 gün kiralamakla sınırlandı.
İkinci evler için veya bir mülkü 120 günden daha uzun süre kiralamak için, mülkü resmi olarak mobilyalı bir turistik konaklama birimine dönüştürmeleri gerekir.
Avrupa’daki sınırlamalar
Berlin daha önce Airbnb’ye bir yasak getirmişti. Bu şimdi kaldırıldı, ancak ağır para cezalarıyla uygulanan katı kurallar devam ediyor. Şehirdeki Airbnb ev sahiplerinin bir mülkün tamamını kısa dönemli olarak kiralamak için izne sahip olmaları gerekiyor ve evler yılda en fazla 90 gün için kiralanabilir.
Stuttgart’ta mülklerinin yarısından fazlasını kısa dönemli olarak kiraya veren ev sahipleri izinsiz olarak yılda 10 hafta ile sınırlıdır.
İtalya Floransa’da kısa süre önce Airbnb tarzı kiralamalara kısıtlamalar getirmek için Roma’ya katıldı. Şehir, tarihi merkezindeki yeni turistik konaklama yerlerini sınırlamaya hazırlanıyor. Venedik ve Milano da kısıtlamalar getirmeyi tartışıyorlar. İtalya turizm bakanlığı, ülke genelinde kısa süreli tatil izinlerini engellemek için bir yasa taslağı hazırladı. Birçoğu konut krizleri ve aşırı turizmle karşı karşıya olan popüler turistik yerlere yardım etmeyi amaçlıyor.
Amsterdam, Airbnb konaklamalarını sınırladı. Amsterdam’da ev sahipleri mülklerini yalnızca yılda en fazla 30 gece için kiralayabilirler. Bunun üzerindeki herhangi bir şey, kısa süreli konaklamalar için izin gerekiyor.
Artan kira fiyatlarıyla mücadele etmek için Portekiz, kırsal alanlar dışında Airbnb’ler ve diğer benzer tatil izinleri için yeni lisanslar vermeyi durdurdu. Tatil izinleri için tüm lisanslar artık her beş yılda bir gözden geçirilecek. Airbnb sahiplerine, mülklerini tekrar normal evlere dönüştürmeleri halinde vergi indirimi de sunuluyor.
Ba2021’de Barselona, kısa süreli özel oda kiralamayı yasaklayan ilk Avrupa şehri oldu. Ev sahiplerinin 31 günden az bir süre için oda kiralamasına izin verilmiyor. Tüm evlerin veya dairelerin kiraya verilmesine uygun ruhsatla izin verilmekte.
Mayorka Palma’da, turistlerin apartmanlarda kiralamasını yasakladı. Airbnb ev sahipleri, yalnızca izole evler veya villalar olması gereken müstakil evleri kiralayabilir. Valencia şu anda tarihi merkezinde kısa süreli tatil izinlerini yasaklamak için mahkemelerle mücadele ediyor.
Londra’da Airbnb ev sahiplerinin, kullanım değişikliği başvurusunda bulunmadan mülklerini yılda yalnızca 90 gece veya daha az süre için kiralamalarına izin veriliyor. Sınırlar, kısa süreli kiralamaların şehirde sürdürülebilir ve minimum düzeyde rahatsız edici olmasını sağlamak için uygulandı.